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Poligny (05500)
Maison 5 pièces 230m² - Poligny

  • à propos de ce
    bien

    Dans le village de Poligny, à quelques pas de l'école et à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur,

    Maison en pierre entièrement rénovée avec goût.

    Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue sur les massifs,
    d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain comprenant douche et baignoire.

    En prolongement, une salle de réception/coin bar dessert une entrée, une buanderie, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en espace de stockage ou en bureau, idéalement situé à l'écart de l'habitation principale.

    À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux donnant accès à un deuxième espace extérieur en gazon.

    Une pièce voûtée, d'environ 50 m², sert actuellement de stockage.

    Atout supplémentaire :
    Un local indépendant de 45 m², à destination commerciale, avec un accès séparé. Ce local peut être réaménagé pour générer un revenu locatif.

    Le tout a été rénové avec soin.

    En résumé :
    Cette maison offre de beaux volumes habitables, de nombreuses surfaces annexes à aménager ou non, ainsi qu'une remise exploitable.

    • Pompe à chaleur
    • Couverture neuve
    • Potentiel de revenu locatif
    • Espaces de stockage

    Agence MS Immobilier
    Hugo MOTTE (EI)

    • Prix
      379 000 €
    • Code postal
      05500
    • Surface habitable (m²)
      230 m²
    • surface terrain
      750 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      230 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      Dégagé
    • Références
      25-4282
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      379 000 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 136 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      3
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1850
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      NON
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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